Comment entretenir une VMC simple flux ?

Une VMC simple flux, abréviation de « Ventilation Mécanique Contrôlée simple flux », est un système de ventilation conçu pour renouveler l’air à l’intérieur d’un bâtiment, généralement une habitation, en utilisant des mécanismes mécaniques pour assurer un flux d’air constant. Ce système est composé d’éléments qui permettent l’extraction de l’air vicié (chargé en humidité, en odeurs, en polluants) de l’intérieur et l’apport d’air frais provenant de l’extérieur.

• L’extraction de l’air vicié : Des bouches d’extraction, placées dans des zones humides comme la salle de bains, la cuisine, les toilettes, ou encore les pièces où la pollution est plus élevée, aspirent l’air vicié de ces espaces. Cet air chargé en humidité et en polluants est ensuite évacué à l’extérieur.
• L’apport d’air frais : Pour maintenir un équilibre dans la pression d’air à l’intérieur du bâtiment, de l’air frais est introduit depuis l’extérieur par des entrées d’air. Ces entrées sont généralement positionnées dans des endroits tels que les chambres ou le salon, pour que l’air frais puisse circuler dans l’ensemble de la maison.
• La régulation et le contrôle : Dans les systèmes de VMC simple flux, le débit d’air est généralement constant et peut être ajusté à l’aide de réglages spécifiques. Cela permet de contrôler le renouvellement d’air en fonction des besoins tout en évitant les perturbations dues à des variations de pression.

En résumé, une VMC simple flux assure le renouvellement de l’air intérieur en expulsant l’air vicié et en introduisant de l’air frais depuis l’extérieur. Cependant, contrairement à la VMC double flux, elle ne récupère pas la chaleur de l’air sortant pour préchauffer l’air entrant. Il est important de noter que pour maintenir l’efficacité et la santé de ce système, un entretien régulier est nécessaire, conformément aux obligations légales et pour éviter les problèmes de qualité d’air et de consommation d’énergie.

Voici quelques raisons pour lesquelles vous pourriez opter pour une VMC simple flux par rapport à une VMC double flux :

Les systèmes de VMC simple flux sont généralement moins chers à installer que les VMC double flux. Si votre budget est limité et que vous recherchez une solution de ventilation abordable, une VMC simple flux pourrait être plus appropriée. En moyenne, le coût du matériel peut aller de 200 à 800 euros tandis que le prix double flux peut varier entre 1 000 et 3 000 euros en moyenne. A ce prix, il faut penser à ajouter ceux de l’entretien annuel. 

Si vous rénovez une maison déjà construite, il peut être plus difficile d’intégrer une VMC double flux en raison de la nécessité de mettre en place un réseau de gaines pour l’apport d’air frais et l’extraction de l’air vicié. Une VMC simple flux peut être plus facilement adaptée à une habitation existante.

Les VMC simples flux extrayant l’air vicié des pièces humides comme la salle de bains et la cuisine contribuent à réguler l’humidité, réduisant ainsi le risque de moisissures et de problèmes d’humidité. Si la gestion de l’humidité est votre principale préoccupation, une VMC simple flux peut être suffisante.

Les VMC simples flux sont moins complexes à installer et à entretenir que les VMC double flux. Si vous n’êtes pas à l’aise avec la technologie ou si vous préférez une solution de ventilation plus simple, une VMC simple flux pourrait être plus appropriée.

Si vous habitez dans une région où les hivers sont doux et où les pertes de chaleur ne sont pas un problème majeur, une VMC simple flux peut offrir une solution de ventilation adéquate sans nécessiter la récupération de chaleur d’une VMC double flux.

Cependant, il est important de garder à l’esprit que bien que la VMC simple flux puisse présenter certains avantages, elle ne récupère pas la chaleur de l’air sortant, ce qui peut augmenter les coûts de chauffage en hiver. De plus, une VMC simple flux n’améliore pas la qualité de l’air intérieur autant qu’une VMC double flux, qui filtre l’air entrant. Avant de prendre une décision, il est recommandé de consulter un professionnel de la ventilation pour évaluer vos besoins spécifiques et déterminer quelle solution convient le mieux à votre situation.

Avant d’entrer dans les détails des obligations et des coûts, il est crucial de comprendre pourquoi l’entretien d’une VMC simple flux est si important. La VMC a pour mission d’assurer le renouvellement de l’air intérieur en évacuant l’air vicié et en introduisant de l’air frais depuis l’extérieur. Si la VMC n’est pas entretenue régulièrement, plusieurs problèmes peuvent survenir :

• Baisse de l’efficacité énergétique : Une VMC encrassée ou défectueuse consommera davantage d’énergie pour fonctionner, ce qui se traduira par une hausse des factures énergétiques.
• Risque pour la santé : L’air intérieur peut devenir pollué par des allergènes, des moisissures et d’autres particules nocives si la VMC ne fonctionne pas correctement. Cela peut entraîner des problèmes respiratoires et allergiques chez les occupants.
• Dégradation du matériel : Sans entretien, les composants de la VMC peuvent s’encrasser, s’user prématurément ou même tomber en panne, ce qui nécessitera des réparations coûteuses.

En France, l’entretien des systèmes de ventilation, y compris la VMC simple flux, est régi par des réglementations et des normes spécifiques. Les principales obligations sont les suivantes :

• Entretien annuel : Selon l’article R131-20 du Code de la construction et de l’habitation, les VMC simples flux doivent faire l’objet d’un entretien annuel réalisé par un professionnel qualifié. Cet entretien vise à vérifier le bon fonctionnement de la VMC, à nettoyer les éléments encrassés et à effectuer les réglages nécessaires.
• Attestation d’entretien : Suite à l’entretien annuel, le professionnel délivre une attestation d’entretien que le propriétaire est tenu de conserver. Cette dernière peut être demandée en cas de contrôle par les autorités compétentes.

Les coûts d’entretien d’une VMC simple flux varient en fonction de plusieurs facteurs, notamment la région, la complexité du système, l’accessibilité et l’état général de la VMC. Voici une estimation générale des coûts à prévoir :

• Coût de la prestation : Le coût de l’entretien annuel par un professionnel artisan RGE qualifié peut varier en moyenne de 80 à 150 euros. Ce prix peut être plus élevé si des réparations mineures ou des remplacements de pièces sont nécessaires.
• Frais de déplacement : Certains professionnels incluent les frais de déplacement dans le coût total, tandis que d’autres les facturent séparément. Les frais de déplacement dépendent de la distance entre le professionnel et votre domicile.
• Coût des pièces de rechange : Si des composants de la VMC doivent être remplacés, vous devrez également prendre en compte le coût de ces pièces. Les coûts varient en fonction du type de pièces à remplacer.

Bien que les coûts d’entretien puissent sembler un investissement, il est important de considérer les avantages à long terme :

• Santé des occupants : Un air intérieur de qualité contribue au bien-être et à la santé des occupants, réduisant les risques de problèmes respiratoires et d’allergies.
• Économies d’énergie : Une VMC bien entretenue fonctionne de manière plus efficace, ce qui se traduit par des économies sur les factures énergétiques.
• Durabilité du système : L’entretien régulier prolonge la durée de vie de la VMC, évitant ainsi des coûts de remplacement prématuré.
• Conformité réglementaire : En respectant les obligations légales, vous évitez d’éventuelles sanctions et amendes.

1.  Commencez par éteindre le système de VMC en coupant l’alimentation électrique.
2.  Retirez les grilles et les bouches d’extraction d’air dans les pièces humides, comme la salle de bains et la cuisine.
3.  Nettoyez soigneusement les bouches d’extraction en les débarrassant de la poussière, des saletés et des résidus accumulés. Vous pouvez utiliser un aspirateur, une brosse ou un chiffon humide pour le nettoyage.
4. Nettoyez également les entrées d’air situées dans les pièces de vie. Assurez-vous que rien n’obstrue les grilles d’entrée d’air.

1.  Localisez les filtres à air de la VMC. Ils sont généralement situés à l’intérieur de l’unité centrale, qui est généralement installée dans les combles, le grenier ou un autre espace similaire.
2.  Retirez les filtres avec précaution. Certains modèles de VMC simple flux utilisent des filtres en mousse, en toile ou en papier.
3.  Nettoyez les filtres en suivant les instructions du fabricant. Vous pouvez les aspirer ou les laver à l’eau tiède et au savon doux si cela est indiqué. Assurez-vous qu’ils sont complètement secs avant de les réinstaller.

1. Inspectez visuellement les gaines et les raccords pour détecter d’éventuelles fuites, déchirures ou dommages.
2.  Assurez-vous que les gaines sont correctement isolées pour éviter les pertes thermiques.

1. Allumez le système de VMC et vérifiez qu’il fonctionne correctement. Assurez-vous que l’air est bien extrait des zones humides et que de l’air frais entre dans les pièces de vie.

1. Si vous remarquez des pièces endommagées ou usées, telles que des moteurs, des pales de ventilateur ou d’autres composants, envisagez de les remplacer pour maintenir l’efficacité du système.

Documentation 

1. Une fois l’entretien terminé, assurez-vous de conserver une documentation de l’entretien effectué, y compris la date, les travaux réalisés et les pièces remplacées si nécessaire.

Planification de l’entretien futur 

1. Notez la date de l’entretien dans votre calendrier et prévoyez un rappel pour l’année suivante.

L’entretien d’une VMC simple flux est une obligation légale en France et présente de nombreux avantages pour la santé, les finances et la durabilité de votre système de ventilation. Bien que les coûts puissent varier, considérez-les comme un investissement dans le confort et le bien-être de votre foyer. N’oubliez pas de conserver les attestations d’entretien, car elles pourraient être nécessaires en cas de contrôle. Si vous avez des doutes quant à l’état de votre VMC, n’hésitez pas à faire appel à un professionnel qualifié pour une inspection et un entretien approfondis.

Airko est à votre écoute pour vous aider en répondant à toutes vos questions et vous accompagne dans vos projets de rénovation énergétique. 

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